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Cerca al Megapuertode Chancay, en Huaral
Lotes con título a 12–15 minutos del puerto (según Caldexa)Fuentes: inauguración y operadores según Energiminas y PromPerú; distancia a Lima según Andina; minutos al puerto según los planos de Grupo Caldexa.
Lotes a minutos del puerto
| Proyecto | Al Megapuerto | Área desde | Precio desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
| Caldexa Logistic Park I | 12 min | 300 m² | S/ 268,950 | S/ 4,286 × 60 |
| California II | 15 min | 92 m² | S/ 86,664 | S/ 1,382 × 60 |
| Country Club El Dorado II | 15 min | 200 m² | S/ 76,529 | S/ 1,220 × 60 |
| Condominio Victoria III | 15 min | 200 m² | S/ 103,158 | S/ 1,644 × 60 |
| Condominio Victoria I | 15 min | 200 m² | S/ 130,000 | S/ 2,072 × 60 |
| Condominio El Mirador | 15 min | 300 m² | S/ 97,264 | S/ 2,026 × 24 |
| Boulevard Comercial Ciudad Dorada II | 15 min | 92 m² | S/ 83,478 | S/ 1,331 × 60 |
Los minutos son los que Grupo Caldexa imprime en cada plano; dependen del tráfico. Los demás proyectos también están en la provincia de Huaral, pero su plano no indica la distancia.
¿Conviene invertir en Huaral?
A favor
- El puerto ya opera y atrae empresas de logística y comercio al norte de Lima.
- Los lotes de Caldexa tienen título independizado: se pueden vender, heredar o hipotecar.
- Hay lotes para cada uso: vivienda, comercio, industria y casa de campo.
Ten en cuenta
- Nadie puede garantizarte cuánto subirá tu lote. No compres por una promesa de ganancia.
- Los country club y condominios tienen agua y luz; revisa el desagüe de cada etapa.
- Si pagas en 60 cuotas, pagas intereses: compara con 24 cuotas sin intereses.
Precios totales y por m² en precios de lotes en Huaral 2026. Para no caer en tráfico de terrenos, lee terrenos con título.
Preguntas sobre el puerto
Hacer mi pregunta¿Cuándo empezó a operar el Megapuerto de Chancay?
Se inauguró el 14 de noviembre de 2024. Es un terminal de uso público de Cosco Shipping Ports (60 %) y Volcan (40 %), en el distrito de Chancay, provincia de Huaral.
¿Comprar cerca al puerto garantiza que mi lote suba de precio?
No. Nadie puede garantizar plusvalía. El puerto trae empleo, comercio y demanda de vivienda al norte de Lima, pero el precio de un lote depende también de servicios, título, accesos y de cómo crezca la zona. Desconfía de quien te prometa una ganancia fija.
¿A cuántos minutos del puerto están los lotes?
Grupo Caldexa indica en sus planos 15 minutos para California, El Dorado II, Victoria, El Mirador y el Boulevard Comercial II, y 12 minutos para Caldexa Logistic Park I, junto a la Panamericana Norte.
¿Huaral y Chancay son la misma provincia?
Sí. Chancay es un distrito de la provincia de Huaral, en la región Lima. Por eso los proyectos en Huaral quedan cerca del puerto.
Un lote cerca al puerto
Te digo qué lotes quedan cerca al Megapuerto y cuánto pagarías al mes.
Llamadas y WhatsApp al mismo número.