¿Cuánto cuesta un lote en Huaral en 2026? Precios por proyecto

Precio por etapa y por m²

Precio del lote más barato de cada etapa, su precio por m² y la cuota más baja.

Precios de lista de Grupo Caldexa en Huaral, 2026-10-13
Etapa	Lote más barato	Precio	Por m²	Hasta	Cuota desde
Country Club El Dorado II	207.72 m²	S/ 76,529	S/ 368	S/ 151,142	S/ 1,220 × 60
Ciudad Dorada II	92 m²	S/ 80,960	S/ 880	S/ 157,354	S/ 1,291 × 60
Ciudad Dorada I	92.50 m²	S/ 81,400	S/ 880	S/ 137,795	S/ 1,298 × 60
Boulevard Comercial Ciudad Dorada II	92 m²	S/ 83,478	S/ 907	S/ 180,626	S/ 1,331 × 60
Ciudad Dorada III	92 m²	S/ 86,225	S/ 937	S/ 189,267	S/ 1,375 × 60
California II	92 m²	S/ 86,664	S/ 942	S/ 563,361	S/ 1,382 × 60
California I	92 m²	S/ 87,400	S/ 950	S/ 127,074	S/ 1,393 × 60
San Isidro	92 m²	S/ 94,736	S/ 1,030	S/ 142,413	S/ 1,510 × 60
Condominio El Mirador	300 m²	S/ 97,264	S/ 324	S/ 124,057	S/ 2,026 × 24
La Perla II	96 m²	S/ 99,942	S/ 1,041	S/ 159,858	S/ 1,593 × 60
La Perla I	96 m²	S/ 101,053	S/ 1,053	S/ 186,507	Al contado
Condominio Victoria III	200 m²	S/ 103,158	S/ 516	S/ 190,168	S/ 1,644 × 60
La Perla III	100.46 m²	S/ 103,369	S/ 1,029	S/ 260,526	S/ 1,648 × 60
Boulevard Comercial Ciudad Dorada I	120 m²	S/ 113,937	S/ 949	S/ 165,895	S/ 1,816 × 60
Boulevard Comercial Ciudad Dorada III	121.25 m²	S/ 116,784	S/ 963	S/ 192,470	S/ 1,861 × 60
Condominio Victoria I	200 m²	S/ 130,000	S/ 650	S/ 227,926	S/ 2,072 × 60
Country Club El Dorado I	200 m²	S/ 147,369	S/ 737	S/ 265,089	S/ 2,349 × 60
Caldexa Logistic Park I	300 m²	S/ 268,950	S/ 897	S/ 2,166,793	S/ 4,286 × 60

Cada proyecto tiene su página con la tabla completa: ver todos los proyectos. Cómo se calculan las cuotas: lotes a plazos.

¿Cuánto pagas en total?

Además del precio del lote pagas la alcabala, la notaría y la inscripción en SUNARP. La alcabala es 3 % sobre lo que pase de 10 UIT (S/ 55,000 en 2026, con UIT de S/ 5,500).

Ejemplos de pago total y alcabala
Lote	Al contado	En 60 cuotas	Alcabala aprox.
Ciudad Dorada II, 92 m²	S/ 80,960	S/ 97,700	S/ 779
Country Club El Dorado II, 207.72 m²	S/ 76,529	S/ 92,333	S/ 646
California II, 92 m²	S/ 86,664	S/ 104,586	S/ 950

UIT 2026 según el D.S. 301-2025-EF (El Comercio). La alcabala la cobra la municipalidad sobre el valor de la venta; confírmala con el SAT o la Municipalidad de Huaral. La notaría y SUNARP varían según la notaría.

Preguntas de precio

Hacer mi pregunta

¿Cuánto cuesta un lote de 92 m² en Huaral?

En los proyectos de Grupo Caldexa, un lote urbano de 92 m² cuesta desde S/ 80,960 al contado (Ciudad Dorada, octubre de 2026), o desde S/ 1,291 al mes en 60 cuotas.

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Huaral?

En el lote más barato de cada etapa de Caldexa, entre S/ 324 y S/ 1,053 por m². Lo más barato por m² es casa de campo (lotes grandes, como El Mirador o El Dorado II); lo más caro, lotes urbanos dentro de la ciudad, como La Perla. La tabla tiene el precio por m² de cada etapa.

¿Qué pago además del precio del lote?

La alcabala (3 % sobre lo que pase de 10 UIT, es decir de S/ 55,000 en 2026), la notaría y la inscripción en SUNARP. Para un lote de S/ 80,960, la alcabala sería de unos S/ 779.

¿Los precios bajan si pago al contado?

En la lista de Grupo Caldexa de octubre de 2026 el precio al contado es el mismo precio de lista; la ventaja de pagar al contado o en 24 cuotas es que no pagas intereses.

Precio de lotes en Huaraloctubre 2026